Sublime Château du 18e avec rentabilité locative!

Opportunité à saisir pour un vignoble situé aux portes du Médoc, à seulement 20 kilomètres de Bordeaux en appellation Haut Médoc, ce sublime château en pierre de taille rénové avec goût d'une superficie de 4,5 hectares, possède un petit vignoble produisant 2 500 bouteilles par an environ. La propriété comprend plusieurs bâtiments : - 2 pavillons de 100 m² et 71 m² se répondent symétriquement en donnant sur la rue en location actuellement et 1 appartement de 150 m²avec jardin en location également. Dépendances agricoles et hangars de 478 m² – Garage à voiture, local à bois, vacherie de 240 m²- anciennes dépendances pour les animaux de 90 m² à rénover. Au sud chai/cuvier à rénover, il a conservé un enduit rose caractéristique de la région.

Contigu à ce dernier un studio aménagé à rénover.

3 appartements déjà loués à l’année – rentabilité locative intéressante à développer.

Enfin, le château du XVIIIe siècle construit entre les années 1740 et 1750. Il est cité comme demeure appartenant à l’aristocratie bordelaise. Il se compose en rez-de-chaussée d’une entrée traversante d’un séjour / salle à manger Salon télévision – bibliothèque - grande cuisine aménagée - buanderie – 3 chambres.  A l’étage suite parentale avec salle de bain dans le corps central- Atelier avec mezzanine dans l’aile de gauche. Grande pièce à aménager dans l’aile de droite. Surface totale de 515 m²

Terrasse avec barbecue – Jardin avec serre, château d’eau et poulailler octogonal en pierre et brique. Au fond du jardin présence d’un vivier proche du verger.

Propriété à fort potentiel grâce à son locatif.

• CP : 33000
• Ville : Bordeaux
• Pays : France