Grand domaine Languedocien (> 430 ha de terres dont 60 ha de vignes) avec bastide
Référence : Projet Manet
En ligne depuis le 12-10-2021
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Languedoc Roussillon
Ecrin de biodiversité, domaine de grande taille en biodynamie 
6 M€ - 15 M€
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Description détaillée
Triangle Capital, conseil en fusions-acquisitions pour la filière Vin & Spiritueux, accompagne en qualité de conseil les propriétaires du Château Manet (Nom de Code de l'Opération), pour la cession de leur propriété viticole dans une appellation Languedocienne.
Manet se situe entre Narbonne et Carcassonne et son périmètre comprend :
Un site exceptionnel de plus de 400 hectares presque d’un seul tenant :
- présence de vestiges hérités de la vocation religieuse historique du domaine ;
- présence d'un lac, susceptible d'être exploité pour permettre l’irrigation du vignoble (si ce choix technique était opéré), et offrant une importante réserve d’eau dans le cadre de la lutte contre les incendies
Manet se situe entre Narbonne et Carcassonne et son périmètre comprend :
Un site exceptionnel de plus de 400 hectares presque d’un seul tenant :
- présence de vestiges hérités de la vocation religieuse historique du domaine ;
- présence d'un lac, susceptible d'être exploité pour permettre l’irrigation du vignoble (si ce choix technique était opéré), et offrant une importante réserve d’eau dans le cadre de la lutte contre les incendies
Un vignoble de grande taille (près de 60 ha) presque d’un seul tenant, permettant :
- des économies d’échelle ;
- une gamme complète depuis des vins de cépages jusqu'à des cuvées parcellaires ;
- une large palette de terroirs et de cépages
Vignoble conduit en agriculture biologique et biodynamie, en bon état d’entretien
- une large palette de terroirs et de cépages
Vignoble conduit en agriculture biologique et biodynamie, en bon état d’entretien
Un potentiel oenotouristique certain :
- grande bastide de charme avec 9 chambres et suites dans un cadre préservé, les chambres de la bastide ont été presque totalement rénovéesbien qu’elles ne soient pas exploitées ;
- proximité de l'autoroute (sans les nuisances) et de villages languedociens réputés pour leur charme.
Cette présentation sommaire a pour objet de détailler les grandes lignes de l’opération de cession et de permettre, à chaque candidat potentiel à l’acquisition qui le désire, d’avoir une première vision du dossier.
En cas de confirmation d’intérêt et après signature d’un engagement de confidentialité, un dossier complet pourra être présenté afin de permettre à chaque candidat potentiel à l’acquisition d’établir sa conviction quant à la valorisation des actifs proposés à la cession et à son intention de déposer une offre.
Après réception d’une confirmation d’intérêt, Triangle Capital mettra en place :
-les différents entretiens entre les acquéreurs potentiels et le cédant, ses conseils et son équipe ;
-les visites sur site ;
-les échanges d’informations nécessaires à l’établissement d’une conviction et à la préparation d’une offre d’acquisition, le cas échéant.
Centre d’Affaires "Les Grands Hommes"
www.trianglecapital.fr
M. : + 33 (0) 6 40 29 02 70
T. : + 33 (0) 5 56 10 50 81
Triangle Capital - Traonouez & Associés
Centre d’Affaires "Les Grands Hommes"
Place des Grands Hommes
1er étage - CS 22029
33001 Bordeaux Cedex
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33001 Bordeaux Cedex
www.trianglecapital.fr
M. : + 33 (0) 6 40 29 02 70
T. : + 33 (0) 5 56 10 50 81
Caractéristiques
- Surface de la vigne 60 hectares
Localisation
- Pays : France
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