Charmante propriété viticole 11 ha d’un seul tenant
Référence : XR1004
En ligne depuis le 23-12-2021
AOC Côtes de Bourg - bel environnement 
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Description détaillée
Environnement calme et verdoyant pour ce domaine viticole. A 35 min de Bordeaux et proche de toutes commodités.
Résidence :
Maison de 280 m² entièrement rénovée
Appartement de 60 m² avec entrée indépendante
Dans les dépendances 2 chambres annexes récemment rénovée
Bâtiments d'exploitation:
Un bâtiment d’exploitation rénové d’environ 250 m² composé d’un chai de vinification (équipé en cuve inox), un local de préparation des commandes et un lieu de stockage. L’ensemble du matériel agricole et vinicole est compris.
Vignoble:
La surface des vignes est de 6.6 hectares en AOC Côtes de Bourg :
- 6.4 ha en rouge
- 0.2 ha en blanc
Les cépages : 68% en Merlot, 20% en Cabernet Sauvignon et 12% en Malbec. Pour les blancs 100% en Sauvignon Blanc.
Densité de plantation : entre 4 500 et 5000 pieds/ha.
Terroir de type argilo-sablonneux sur calcaire.
Il y a également environ 3 ha de prairie en aire d’appellation et un petit étang.
Tout le domaine est d’un seul tenant pour une surface totale d’environ 11 hectares.
Divers:
Unnom de château
Matériel viticole et vinicole complet.
Résidence :
Maison de 280 m² entièrement rénovée
Appartement de 60 m² avec entrée indépendante
Dans les dépendances 2 chambres annexes récemment rénovée
Bâtiments d'exploitation:
Un bâtiment d’exploitation rénové d’environ 250 m² composé d’un chai de vinification (équipé en cuve inox), un local de préparation des commandes et un lieu de stockage. L’ensemble du matériel agricole et vinicole est compris.
Vignoble:
La surface des vignes est de 6.6 hectares en AOC Côtes de Bourg :
- 6.4 ha en rouge
- 0.2 ha en blanc
Les cépages : 68% en Merlot, 20% en Cabernet Sauvignon et 12% en Malbec. Pour les blancs 100% en Sauvignon Blanc.
Densité de plantation : entre 4 500 et 5000 pieds/ha.
Terroir de type argilo-sablonneux sur calcaire.
Il y a également environ 3 ha de prairie en aire d’appellation et un petit étang.
Tout le domaine est d’un seul tenant pour une surface totale d’environ 11 hectares.
Divers:
Unnom de château
Matériel viticole et vinicole complet.
Caractéristiques
- Surface du batiment 250 m²
- Surface de la vigne 66 hectares
- Surface habitable 340 m²
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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Plus d'informations- +33(0)5 57 84 81 88
- http://www.vineyardsbordeaux.com
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