Propriété viticole sur près de 125 ha dans l’Aude

Référence : 2124LR
En ligne depuis le 08-02-2022

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Languedoc Roussillon

Propriété d’un seul tenant dans l’Aude, belle unité de production parfaitement opérationnelle.

3 074 000 €
Description détaillée
Propriété d’un seul tenant, située en pleine nature au centre du département de l’Aude. Le Domaine est facile d’accès, à 20 min des axes autoroutiers, 25 min de Carcassonne et de NarbonneLe vignoble de 85 ha environ, est positionné d’un seul tenant autour des bâtiments. Il offre des parcelles bien dimensionnées et faciles d’accès. Le vignoble est classé majoritairement en IGP Oc (94% environ), le solde en AOP Minervois (5% environ). Il est cultivé en bio label ECOCERT. Environ 4 ha de champs offrent une réserve foncière pouvant permettre d’agrandir le vignoble, ainsi que 30 ha de bois.
Ancienne cave de vinification (500 m²) à moderniser afin de pouvoir vinifier tout ou partie de la production. Différentes dépendances permettent de loger le matériel. Appartement de fonction et gîtes complètent la partie bâtie.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 85 hectares
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
EC

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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