Belle propriété viticole de 28 ha environ au Sud de Bordeaux

Référence : JCS1037
En ligne depuis le 04-03-2024

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Aquitaine

Un bel outil sur 2 AOC

2 226 000 €
Description détaillée
Propriété familiale depuis 1870, les 28 ha environ de production sont répartis sur deux appellations : 4,87 ha en AOC Sauternes, 19,43 ha en Bordeaux (16,86 ha en rouge et 2,57 ha en blanc) auxquels s'ajoutent 3,4375 ha de terres à planter avec les droits. Elle connut un réel essor dans les années 50. 
Une très forte démarche de qualité fût entreprise au milieu des années 1970 en adoptant des moyens de vinification et d'élaboration très modernes. 
Le propriétaire s'est engagé depuis 15 ans dans une politique de replantation en vigne étroite à haute densité. La conduite du vignoble est élaborée dans un respect total de l'environnement ; ce qui a conduit à une certification HVE3.  Tout ceci contribue à mettre en valeur les prestigieux terroirs du vignoble et à élaborer des vins de belle qualité.
Une maison d'habitation en pierre, dans la plus pure tradition girondine, offre un espace habitable de 350 m². Les pièces de vie, avec parquet et cheminée, sont spacieuses et chaleureuses. La vue sur le parc est imprenable depuis la salle à manger.
Deux logements réservés aux employés, de 150 m² chacun, à rénover, viennent compléter l'ensemble des bâtiments d'exploitation.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 28 hectares
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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