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Propriété viticole de 67ha avec cave vinaire et hangar à mat

Référence : 11VI7289
En ligne depuis le 05-12-2019

vendre
Languedoc Roussillon

1 700 000 €
Description détaillée
Exploitation :

Les bâtiments d'exploitation sont composés d'une cave vinaire de 600m2 qui abrite 5 000hls de cuverie béton et fibres de verre (dont 200hls de cuves en acier émaillé sous azote), d'un hangar agricole de 160m2 ainsi qu'un atelier sur un terrain de 1600m2 situé au centre de la commune.

Le bien est cédé avec le matériel de cave, matériel de culture et parts de cave.

Le prix s'entend hors avances aux cultures.


Foncier :

L'exploitation est composée de 24ha de cépages blanc (Chardonnay, Sauvignon, Colombard, Viognier) et 43ha de cépages rouge ( pinot noir, merlot, syrah, cabernet-sauvignon et petit verdot, ...).
L'ensemble est très bien structuré au tour d'un îlot principal de 32ha et 3 îlots secondaires de 10ha.
La totalité du bien est irrigable par goutte-à-goutte. La ressource provenant de 2 stations de pompage ainsi que d'une association syndicale autorisée.
L'état cultural est satisfaisant, exploité en agriculture conventionnelle, et vinifié en cave coopérative.


Eléments complémentaires :

Une bergerie et deux parcelles en nature de landes complètent le foncier.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Caractéristiques
  • surface non bati : 67 hectares
Localisation
  • CP : 11200
  • Ville : Lézignan-Corbières
  • Pays : France
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