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Occitanie/Aude - Exceptionnelle propriété d’environ 40 hectares

Référence : XR1040
En ligne depuis le 28-12-2021

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Languedoc Roussillon

Exceptionnelle propriété d’environ 40 hectares au milieu d'une nature sauvage.

1 961 000 €
Description détaillée
Vignoble de 13.09 hectares en AOC Cabardès et Vin Sans IG. Vins biologiques et natures. Palette de cépages très large.
Plusieurs parcelles d'oliviers d'une surface d'environ 1 hectare.
Des chênes truffiers sauvages et plantés (sera en production en 2024). 

Ancien prieuré au milieu de la nature, aucune nuisance sonore ou visuelle.

Des bâtiments d’exploitation (chai de vinification, chai de stockage, chai à barrique, salle de dégustation, divers dépendances…). Hangar agricole.
Le matériel viti-vinicole - un nom de domaine.

Un prieuré du XVIIIème siècle complètement rénové avec 5 chambres et une suite parentale.
Possibilité de transformer la suite de 60 m² en gîte (entrée séparée) et de transformer le chai de stockage (ancienne bergerie) en gîte avec vue sur la nature.

Le domaine présente de nombreuses possibilités pour la création d'un site touristique et agricole. 

Une piste de 2 km serpente la vallée avant d'arriver au domaine plongé dans la nature Languedocienne.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 13.09 hectares
  • Piscine : oui
Localisation
  • Pays : France
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