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Domaine viticole de 21 ha en AOP Saint Chinian

Référence : 34VI11563
En ligne depuis le 03-03-2023

vendre
Languedoc Roussillon

SAINT CHINIAN

480 000 €
Description détaillée
Habitation :
Situé dans un hameau proche de St Chinian, le bâtiment d'habitation est composé de deux niveaux et d'un sous sol pouvant servir de cave ou remise agricole.

La maison mesure 160 m² par niveaux. Elle nécessite d'importants travaux pour créer une habitation spacieuse et moderne.
La toiture est en bon état.


Exploitation :
Le sous sol de la maison, d'une superficie de 160 m², permettrait de créer une cave de vinification ou une remise agricole en fonction du projet.

Foncier :
Le domaine se positionne dans l'AOP Saint Chinian,  le vignoble dispose de 21 ha (en fermage) dont 11 ha irrigués (BRL) et 13 ha classés en AOP.

Le foncier est dispersé en plusieurs îlots, la variété des terroirs permet de diversifier la gamme et d'obtenir des vins avec des aromatiques différents.

Le vignoble est composé de cépages rouges et de cépages blancs.


Eléments complémentaires :
Projet d'irrigation en cours sur 4 ha.

La récolte est apportée en cave coopérative.
Le matériel de culture est compris dans le prix de vente.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 160 m²
  • Surface de la vigne 21 hectares
  • Surface habitable 320 m²
  • surface non bati : 21 hectares
Localisation
  • CP : 34500
  • Ville : Béziers
  • Pays : France
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