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Domaine viticole 16 ha en cave particulière entre Aude et Pyrénées-Orientales

Référence : 66VI11921
En ligne depuis le 29-06-2023

vendre
Languedoc Roussillon

Agriculture Biologique

603 000 €
Description détaillée
Habitation :
Pas d'habitation dans cette vente

Exploitation :
Ce domaine viticole est équipé :
- d'une cave particulière permettant la vinification,
- d'un espace de stockage
- d'un espace de dégustation vente

Sa toiture photovoltaïque permet de bénéficier d'un rendement.

Foncier :
Labellisation AB depuis 2009 de l'exploitation. Les vignes ont donc pris le rythme.
- 3 terroirs bien distincts auxquels ont été adaptés le choix des cépages : éboulis calcaire sur socle schisteux à 380-400m, marne schisteuse 360-375m et sol alluvial 350m
- 3 îlots soumis à des influences climatiques différentes (2 axes de précipitations) malgré une relative proximité (éloignement max de 3km).

Les 16 hectares sont répartis ainsi :
- Vignes : 10 ha 26 a 27 ca
- Landes : 25 a 90 ca
- Terres : 05 ha 86 a 12 ca

Eléments complémentaires :
Vente de tout le matériel pour le bon fonctionnement du Domaine.
Matériel Viticole, chai, atelier, caveau de dégustation et clôtures.


Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 315 m²
  • Surface de la vigne 16.3829 hectares
  • surface non bati : 16.3829 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 66220
  • Ville : Saint-Paul-de-Fenouillet
  • Pays : France
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