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Charmant domaine de 62 ha sur les pentes douces du Sud-Lubéron

Référence : PR50
En ligne depuis le 13-06-2024

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Joli domaine de 62 ha à 30 mn d'Aix-en-Provence

3 286 000 €
Description détaillée

Ce beau domaine de 62 ha d’un seul tenant se trouve à 30 mn du centre-ville d’Aix-en-Provence en proximité d’un joli village de caractère dans le Sud-Lubéron.

La bastide se dresse au cœur du domaine dans un environnement sans nuisances sonores ou visuelles. Rénové avec goût ces dernières années en utilisant des matériaux nobles, la demeure offre environ 350 m² de surface habitable avec des prestations de qualité.

Deux appartements (50 m² et 60 m²) et quatre chambres ont aussi été rénovés et permettent de développer une activité agro-touristique au domaine.

Une belle piscine et un kiosque se cachent derrière l’habitation principale dans une ambiance provençale de pins et vignes.

La propriété s’étend sur 62 ha de terres contigües et offre un vignoble de 13 ha classé majoritairement en AOP Lubéron. Cultivées en agriculture biologique, les vignes sont bien entretenues. 3 bornes du canal de Provence permettent l’irrigation de la totalité du vignoble dans l’avenir.

10 ha de terres nues permettent l’agrandissement du vignoble à plus de 20 ha.

Le solde du foncier est constitué d’une petite oliveraie, de landes et garrigues.

La récolte est actuellement vendue à la cave coopérative. La construction du futur chai vinaire fera donc partie des projets du repreneur, lui permettant ainsi d’écrire une page dans l’histoire du domaine.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 13 hectares
  • Surface habitable 460 m²
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
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