Domaine viticole BIO de 28 ha en Languedoc

Habitation :
Le bâti d'habitation se compose de 2 maisons mitoyennes.
L'une d'environ 70 m² (actuellement louée) comprend :
un séjour, une cuisine, une salle-de-bain 2 chambres
L'autre (habitation principale d'environ 150 m²) comprend :
un séjour, une cuisine, une salle-de-bain 4 chambres.
Cette dernière est agrémentée d'un jardin avec barbecue ainsi que d'une piscine (11x5).

Les logements (avec vue sur les étangs) peuvent être organisés pour développer des projets agrotouristiques.

Exploitation :
Ce domaine viticole comprend :

• Une vaste cave vinaire (construite en 2000) de 600 m² au sol et 200 m² restant à aménager au 1er étage au-dessus du chai.
• Un hangar agricole de 190 m² 
• Une remise de 75 m².

Le matériel de cave (3000 HL de cuverie acier revêtue époxy et 300 hl de garde-vins en résine de diverses contenances, avec installation de contrôle des températures) et le matériel de culture sont compris dans la vente.

Foncier :
Le domaine évolue sur une superficie totale de 28 ha dont environ 16 ha 85 de vignes, 6 ha 15 de terres en jachère et 4 ha 69 de landes.

L'ensemble du domaine est classé en AOP Corbières et complanté en mourvèdre, carignan, grenache noir, cinsault et syrah pour le rouge et vermentino et grenache blanc pour le blanc.

Eléments complémentaires :
Ce domaine viticole offre deux options de vente, il est possible d'acquérir uniquement la partie vignes et terres ainsi que les bâtiments d'exploitation pour un prix de 750 000 € HFS.

Un studio de 35m² situé au-dessus du hangar à matériel permet d'accueillir un stagiaire ou loger un ouvrier.

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• CP : 11100
• City : Narbonne
• Country : France