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Propriété viticole de 7ha proche de Béziers

Référence : 34VI9899
En ligne depuis le 14-06-2022

vendre
Languedoc Roussillon

Beau cadre de vie

850 000 €
Description détaillée
Habitation : Belle maison de maître composée en rez-de-chaussée :
  • d'un salon,
  • d'une salle à manger, 
  • d'une cuisine 
  • d'une véranda avec un espace bureau au rez-de-chaussée. 
Au premier étage :
  • trois chambres 
  • une salle de bain 
  • deux toilettes. 
Au deuxième étage :
  • une suite parentale avec la salle de bain équipé d'une double vasque. 
Il est possible d'aménager des combles.
Cette maison de maître est bien isolée et la toiture est en bon état.

Exploitation : les bâtiments professionnels : une ancienne écurie rénovée en gîtes de 180 m² composée d'une grande cuisine et d'un grand séjour au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve quatre chambres et une salle de bain.

Une cave vinaire de 350 m² composée de cuves béton et d'un pressoir. La toiture a été révisée en 2014.

Un logement de 50 m² est disponible sur l'exploitation.

Foncier : Le foncier est composé de 4 ha de vignes et 3 ha en terres limoneuses.
Le vignoble est irrigué et possède une belle rentabilité à l'hectare.

Eléments complémentaires :Cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'un parc de 3000 m² composé de nombreuses variétés d'arbres centenaires (marronniers, tilleuls, érables et acacias) et d'arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, noisetiers, amandiers et raisins de tables).

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 580 m²
  • Surface de la vigne 7 hectares
  • Surface habitable 190 m²
  • surface non bati : 7 hectares
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
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