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Propriété viticole de 28 hectares en AOC Médoc

Référence : XR1003
En ligne depuis le 05-03-2020

vendre
Aquitaine

Terroir qualitatif

3 710 000 €
Description détaillée
Cette propriété qui s'étend sur 28 hectares possède un terroir de graves garonnaises et d’argile, idéal pour le Cabernet sauvignon. La pente accentuée de la croupe assure un drainage naturel des parcelles, et leur structure caillouteuse et aérée convient parfaitement au Cabernet sauvignon.

Le plateau calcaire de 6 hectares quant à lui, offre un atout complémentaire, comptant en profondeur jusqu’à 4 mètres de calcaire blanc, particulièrement propice au Merlot et au Malbec.

Les sols chauds, profonds et drainants ainsi que la maîtrise des rendements permettent au cabernet sauvignon d’avoir un cycle végétatif complet et lui permettent d’atteindre une maturité parfaite.

L'encépagement est constitué à 35 % de cabernet sauvignon, 60% de merlot et 5 % de malbec.

La propriété dispose d'une maison de 129 m², 2 logements (150 m² et 95 m²), un chai de 1230 m² et un Hangar pour le matériel de 525 m²

Propriété vendue avec tout le matériel nécessaire à la production de grand vins.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 1755 m²
  • Surface de la vigne 28 hectares
  • Surface habitable 374 m²
Localisation
  • Pays : France
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