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A vendre vignoble familial près de Saint-Emilion

Référence : JCS1081
En ligne depuis le 11-03-2024

vendre
Aquitaine

Environ 13,5 ha en AOC Castillon Côtes de Bordeaux

954 000 €
Description détaillée
Depuis 1950, cette propriété familiale s’étend sur environ 13,5 hectares de vignes, sur un terroir argilo-calcaire qualitatif, qui confère à ses vins une qualité exceptionnelle. Située à proximité de Saint-Émilion, cette propriété est un véritable joyau viticole.

L’assemblage des cépages est soigneusement orchestré : 70 % Merlot, apportant sa rondeur et sa douceur, 20 % Cabernet Franc, ajoutant sa complexité aromatique, et 10 % Cabernet Sauvignon, apportant structure et caractère. Ces variétés se marient harmonieusement pour créer des vins d’exception.

Certifiée bio depuis 2010, la propriété respecte l’environnement et privilégie des pratiques durables.
Le vignoble produit des vins sous l’appellation Castillon Côtes de Bordeaux, réputée pour son élégance et sa finesse. Chaque millésime est un hommage au terroir, avec une minéralité distinctive et une profondeur marquée.

Outre les vignes, la propriété comprend une maison d’habitation de 160 m², offrant un espace confortable pour la famille. Les bâtiments d’exploitation (environ 230 m²), permettant la vinification et le stockage, sont attenants à la maison.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 230 m²
  • Surface de la vigne 13.5 hectares
  • Surface habitable 160 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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