Chartreuse du XIX ème et 12 hectares de foncier

Habitation :Une maison de maître, chartreuse du XIXème siècle, d'env. 500 m².
- RDC : 2 entrées sud, 1 entrée nord. Salon, bureau, dégagement, 2 salles à manger, cuisine, sas, WC, lingerie et chaufferie (chauffage gaz de ville)
- 1er étage :  palier, dégagements, 2 wc, 7 chambres dont 1 avec salle de bains et dressing, 2 avec une salle de bains chacune, 2 avec cabinet de toilettes et 2 'chambres de bonne', une salle d'eau ;
- 2ème étage :  palier, dégagement, 2 chambres, grenier et accès toiture.
Exploitation :Des dépendances d'environ 500 m² incluant trois appartements et un garage.

Des bâtiments d'exploitation pour une surface d'environ 1000 m², incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un chai à barrique, un atelier, divers garages et hangars agricoles.
Foncier :12 ha 34 a 55 ca, répartis comme suit :
- environ 9 ha 50 a de vignes, d'un seul tenant, non exploitées (arrachage prévu en 2026)
- environ 2 ha 50 a de parc

Environ 1 ha 40 a est référencé comme « emplacement réservé » au profit de la commune, dans le Plan Local d'Urbanisme.
Eléments complémentaires :Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue.

Droit à la marque cessible.

Reprise du matériel et stock de vin en sus du prix de vente indiqué.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 33450
• Ville : Saint-Sulpice-et-Cameyrac
• Pays : France