Exploitation viticole 26 ha AOP Cahors

Habitation :
Pas d'habitation, location ou achat possible sur la commune.

Exploitation :
Au coeur de la vallée du Lot, cette exploitation viticole familiale créée il y a 40 ans comprend 2 bâtiments d'exploitations pour une surface totale de 1240 m², le 1er est un bâtiment photovoltaïques de stockage de 600 m² en cours de réalisation, le 2nd bâtiment de 640 m² comprend :

• un appentis de stockage de matériel de 120m² avec mezzanine
• un appentis de 120 m² faisant office de quai de réception avec groupe de froid.
• un chai cuverie inox de200 m²
• un chai cuverie béton et époxy de 200m²

Une aire de lavage , une cabane en  pierre de 16 m² et des anciens séchoirs à tabacs complètent la partie bâti.

Foncier :
L'exploitation d'une superficie de 26 ha, relativement regroupés suite à des aménagements fonciers récents, comprend principalement 4 ha de terres et 20 ha de vignes en appellation Cahors et Côtes du Lot.

Voici le détail d es cépages:
- 87 a de Ségalin
- 60 a de Cabernet franc
- 95 a de Tannât
- 1 ha 54 de Merlot
- 42 a de Chardonnay blanc
- 16 ha de Malbec

Eléments complémentaires :
Capacité cuverie 3 300 hl ( 2030 hl inox, 685hl béton 585hl epoxy)

Matériel de viticulture et de vinification inclus dans le prix.

Stocks en sus.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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• CP : 46000
• Ville : Cahors
• Pays : France